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[경제 책 추천] 천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장

1end1 나으리 2022. 7. 19.

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천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장

채희용 지음

천만 원에서 20억 부자가 된 채부장

경제 책 추천

{천만원에서 20억 부자가 된 채 부장}
1부 리치 워커의 최소 조건,
20억에 도전하라
-동기부여 편

채부장은 현실적인 1차 목표 금액을
20억으로 정하고 있는데
펑펑 쓰면서 평생 쓸 수 있는 돈이 아닌
현실적으로 목적 달성이 가능하고
정말 어쩔 수 없이 은퇴하게 되었을 때
최소한으로 사용 할 수 있는 금액이며
이 20억을 달성하고 나서는
내가 원하는 대로
선택을 할수 있다는 것이다.

경제적 자유를 선택할지
더 큰 부를 이루기 위해 사업을 할지 등등..

{천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장}
2부 나에게 리치 워커의 자질이 있는가
-준비 편

2부에서 평소에 생각지 못한 부분을 보고
크게 와닿았던 부분이 있다.
우리는 월급의 소중함을
잘 알지 못한다는 것.
그만두고 싶고 빨리 은퇴하고 싶다고만 생각한다.
하지만 채부장은 내가 400 정도의 월급을
받는다고 가정한다면
10억짜리 건물 상가를 가지고 있어야
400만 원 정도의 임대료가 나온다는 것
따라서 내가 일하는 노동의 가치는
10억짜리 건물 상가에 비한다는 것이다.

그리고 20억을 달성하게 되어도
퇴직금, 복리 후생, 휴가, 4대 보험들의
여러 가지 장점이 있는 직장을 절대
그만두지 않는다고 한다.

{천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장}
3부 남들이 가지고 싶은
부동산을 선점하라
-부동산 편

실전 부동산 투자에 사용되는
용어설명과 실전 매매방법과 사례를 보여준다.
서울 신축 아파트를 구매하는 것이
가장 좋다고 말하며
서울 아파트가 폭락 가능성이 낮다는
이유를 설명해준다.

●서울 아파트 폭락의 여섯 가지 조건
1. 서울 내 아파트의 엄청난 대량 공급
2. 양도소득세 중과 폐지
3. 임대차 3 법 폐지
4. 중앙은행의 기준금리 폭등
5. 대규모의 기업 파산, 경제쇼크
6. 디플레이션 경제

이러한 조건들은
실현되지 어렵기 때문에
폭락 가능이 낮다고 생각하고
부동산 투자를 하라고 설명한다.
내 생각에도 수도권 부동산의 폭락은
어렵다고 생각이 되어
아직도 서울 부동산에
의문을 가지고 있고
매매는 하지 않겠다는 생각이라면
내용을 자세히 읽어보길 바란다.

{천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장}
4부 경제적 독립을 원한다면
현명하게 주식 투자하라
-주식 편

주식투자는 자신에게 맞는
투자 스타일을 찾아야 하지만
한국 주식시장은 워런 버핏의
장기투자 스타일은 맞지가 않는다.
트레이딩이나 성장주를
찾는 것이 더 낫다고 한다.

우리나라의 장기 우량주
포스크, GS, 기업은행 KT, 삼성카드 등에
10년간 투자했다고 하면
인플레이션도 이기지 못했을 것이며,
하지만 네이버, 카카오, 크래프톤, 셀트리온 등은
엄청난 성장과 함께 시가총액 상위권에
올라 있다.

삼성전자의 장기 투자에 대해서
말하는 사람도 많겠지만
삼성전자라는 기업에만 국한해서
장기적으로 많이 올랐다고
수많은 기업 중에 하나를 골라
나중에 본 결과에 해당한다.

"건초더미에서 바늘 찾지 말고
건초더미를 통째로 사라"

개인이 직접투자로
시장을 이기기란 쉽지가 않는 것은
다들 알 것이다.
채부장도 역시 인덱스 펀드를 사거나
고배당주, 성장 배당주 등을 추천한다.

{천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장}
5부 리치 워커는 화려하게 퇴장한다
-은퇴자산 편

"국민연금을 빼놓고
직장인 재테크를 논하지 말라"

나도 국민연금에 대해서
회의적인 사람 중에 하나였는데
이 부분을 읽으면서 생각이 좀 바뀌었다.

국민연금을 수령할 수 없는 정도가 되려면
국가의 부도를 걱정해야 할
정도가 되어야 한다고 한다.
우리가 살아생전에 국민연금을
못 받는 일은 없을 것이고
국민연금은 최고의 재테크라고 말한다.

●국민연금의 장점
1. 가장 안전한 노후대비 수단이다
2. 죽을 때까지 나온다
3. 물가 상승률을 반영한다
4. 낸 돈보다 훨씬 더 많이 받는다

이 책에서는 국민연금을
최대로 받을 수 있는
여러 가지 방법도 알려준다.

일단은 최대한 일찍
최대한 오랜 기간 동안
부부가 함께 넣는 것이
가장 좋은 방법인 것 같다.

요즘엔 만 18세에
자녀의 국민연금을
넣어주는 부모도 있다고 한다.

그 외에도 주택연금과
개인연금에 대한 설명도 나와있다.

이런 연금들이 나와 거리가
먼 이야기로만 생각하지 말고
우리 모두는 노후에 대해
불안감을 가지고 있기 때문에
부동산, 주식 등 여러 가지 재테크에
관심을 가지는 것이다.
그렇다면
최소한의 생계 수준을 유지해 줄 수 있는
연금에도 관심을 가지는 것은
당연한 것이라는 생각이 들었다.

{천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장}

월급쟁이 부자와 관련된
책들을 몇 권 구매하였는데
현실적으로 와닿는 책이었다.

부자로 가는 대부분의 길이
결국에는 사업으로 이어져야 한다고
하는 다른 책들과는 달리
가족들을 위해 리스크를 줄이고
직장생활을 하면서
부동산과 주식 연금 등의 재테크 수단으로
일단 20억을 만들라고 말하는
채 부장님의 재테크 방식이
너무 마음에 들었다.

일반 사람들이
바로 행할 수 있는
최고의 방법이 아닐까 싶다.
20억을 만든 후 더 큰 부를 위해서
사업을 하거나
자신에게 맞는 재테크 수단을
더 크게 키우는 것도 좋을 것 같다.

나의 욕심을 위해서
무리하게 사업을 하거나
투기적인 재테크를 한다면
가족들에게 너무 큰 상처를 줄 수 있는
되돌릴 수 없는 일이 될 수도 있다.

그렇지만 아무것도 하지 않으면
아무 일도 일어나지 않는다는
말처럼 가만히 은행에만 돈을 넣어두고
난 돈을 지켰다고 생각하지는 말자.

인플레이션은 오늘의 커피값을
내일의 껌값으로 만들어버릴 수 있기 때문에
리스크를 줄이면서
나의 돈을 잘 지키고 불릴 수 있도록
모두가 행복하고 잘 살 수 있기를 바란다.

남이 부자가 된다고
내가 거지가 되는 제로섬 게임이 아니라
모두가 노력하면 부자가 될 수 있는 것이
자본주의이다.

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출처- 국일증권경제연구소